パレ・ソレイユ田園調布東

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 御嶽山駅 徒歩5分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分
専有面積	55.35㎡(約16.74坪)
階数 / 階建	1階 / 地上4階建
所在地	東京都大田区北嶺町
間取り	2LDK
築年月	2006年03月築
向き	北東

■ アクセス
〇 東急池上線「御嶽山」駅　徒歩５分
〇 東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩９分
〇 東急多摩川線「沼部」駅　徒歩１２分

■ おすすめポイント
〇 最寄り駅より徒歩５分の立地
〇 ３駅２路線利用可
〇 通風良好な角部屋
〇 ワイドなテラスに面した明るいLＤK
〇 開放感のあるオープンキッチン（食洗機付）
〇 保温・追い焚き機能付ユニットバス
〇 浴室換気乾燥機付
〇 トイレには快適な温水洗浄便座付
〇 便利なシューズクローク付
〇 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック
〇 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　
〇 ペット飼育可（細則有）
〇 イオンスタイル御嶽山駅前（約３００ｍ）で買物に便利
〇 学区の小学校まで徒歩１０分以内

■ リフォーム内容（令和７年７月中旬完成予定）
〇 キッチン交換
〇 浴室交換
〇 洗面交換
〇 トイレ交換
〇 水廻り床張替
〇 フローリング張替
〇 建具交換
〇 照明交換
〇 給湯器交換
〇 全クロス張替
〇 アクセントクロス張替
〇 ハウスクリーニング

所在地	東京都大田区北嶺町
価格	6,280万円
交通	東急池上線 御嶽山駅 徒歩5分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分
管理費等	15,300円
修繕積立金	7,600円
その他費用	専用庭使用料 390円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	55.35㎡(約16.74坪)
築年月	2006年03月築
階数 / 階建	1階 / 地上4階建
向き	北東
バルコニー	6.1㎡
専用庭	19.49㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年04月18日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	20戸
管理会社	ロイヤル・ビル管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	（株）アセット・パートナーズ２１ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）田中建設
設計会社	（有）モデラート建築設計事務所
備考	-
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FALAGA41