練馬区上石神井3丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス17分 早稲田高等学院 停歩3分 中央本線 吉祥寺駅 バス33分 早稲田高等学院 停歩4分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区上石神井３丁目
間取り	84.33㎡(約25.5坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～全室南向き・2面採光の明るく風通しの良い住まい～


＜概要＞
■ 完成予定　…　令和7年8月
　　　　　　　　 建物面積83.62平米

■ 間取り　　…　1LDK＋2サービススペース
　　　　　　　　 ＋カースペース（車種による）　　　　　　　

■ キッチン　…　対面式カウンターキッチン、浄水器付

■ 収納　　　…　全居室収納、床下収納、廊下収納


＜おすすめポイント＞
■ 2階に水廻り、バルコニーが集約され家事動線良好
■ リビングに面する南向きバルコニー
■ プライバシーに配慮された2階LDK
■ 収納豊富（全居室・廊下・床下収納等）
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■ 収納や趣味の空間として多目的に使える
　 2つのサービススペース
■ 結露対策や断熱性に優れたペアガラス使用
■ 四季を感じられる緑豊かな石神井公園はお散歩コースにぴったりです
■ ドラッグストア徒歩3分、スーパー徒歩6分



＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区上石神井３丁目
価格	6,380万円
交通	西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス17分 早稲田高等学院 停歩3分 中央本線 吉祥寺駅 バス33分 早稲田高等学院 停歩4分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	83.62㎡(約25.29坪)
土地面積	84.33㎡(約25.5坪)
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｔ建０４４１４号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FP1AGA3B