田園調布4丁目新築戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 田園調布駅 徒歩11分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩12分
専有面積	2025年07月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都大田区田園調布４丁目
間取り	194.37㎡(約58.79坪) ※路地状敷地部分 約39.5㎡含む ※セットバック約1.47㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	-

■アクセス
〇 東急目黒線・東横線「田園調布」駅　徒歩11分

■おすすめポイント
〇 第一種低層住居専用地域、多摩川(第２種)風致地区の閑静な住宅街
〇 丸子川に面した小川のせせらぎを感じる趣のある立地
〇 建物面積129.44平米（約39.15坪）、3LDKタイプの新築戸建
〇 陽当たり・通風良好な建物プラン
〇 LDK26.5帖、主寝室10.4帖、8.0帖・7.5帖洋室　広めの3LDK
〇 床暖房あり（LD部分）
〇 各洋室収納、屋根裏収納、シューズインクローゼット、パントリー等豊富な収納スペース
〇 1616サイズのゆったりとした浴室
〇 トイレ２箇所有
〇 耐震等級:3、断熱等級:4、耐風等級:2
〇 フラット35S適合取得予定

所在地	東京都大田区田園調布４丁目
価格	13,900万円
交通	東急東横線 田園調布駅 徒歩11分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	129.44㎡(約39.15坪)
土地面積	194.37㎡(約58.79坪) ※路地状敷地部分 約39.5㎡含む ※セットバック約1.47㎡を含む
築年月	2025年07月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 3.6ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第東日本２４－１４７１７号
備考	-
引渡時期	2025年08月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FLWAAA06