Culture Villa HANEDA

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都大田区南蒲田１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　ここがポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和３年１月建築
　○ 積水ハウス施工の重量鉄骨
　○ 京急空港線『糀谷』駅徒歩6分
　○ 京急本線『京急蒲田』駅徒歩8分
　○ 宿泊施設マッチングサービス『airbnb』を利用した集客により特区民泊施設として運営中
　○ 検査済証有
　○ エレベーター有
　○ インボイス登録事業者

※本物件は「国家戦略特別区域法第13条第7項」の認定を受けた国家戦略特別区域外国人滞在施設(特区民泊)として運営しています。本物件の収益および費用は、滞在施設の稼働状況により変動します。

◆満室想定年間収入：41,158,225円
（満室想定利回り：8.95%）（2024/09/24時点）NOI5.05％
※上記、稼働想定年間収入は、過去1年間(2023年9月～2024年8月)の稼働実績をもとにした想定金額(利回り)であり、将来にわたり保証されているものではありません。

※本物件は宿泊施設マッチングサービスAirbnbと、施設運営代行会社の施設運営サービスを利用しています。(解約は応相談)

京急空港線 糀谷駅 徒歩6分京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分	東京都大田区南蒲田１丁目（地図）
1K / 349.17㎡(約105.62坪) / 165.94㎡(約50.19坪) ※別途私道約58.97㎡有 / 2021年01月築