杉並区下高井戸4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分
専有面積	2019年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
間取り	89.35㎡(約27.02坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント
○ 京王線「桜上水」駅 徒歩10分、「上北沢」駅 徒歩10分のアクセスのよい立地
○ 令和元年９月築 　
○ LDK約2０帖のため、広々とお使い頂けます
○ 1階リビングの南側は駐車場・お庭となっておりますので開放感がございます
○ 延床面積：９４．８平米の４LDKの間取り、ご家族構成の変化にも柔軟に対応可能でございます。
○ 玉川上水第二公園まで徒歩１分、春の季節には観桜を楽しむことができます
■　設備・仕様 　
○ 対面式システムキッチン（ビルトイン食洗機、浄水器付き水栓）
○ ユニットバス（1616） 　
○ 浴室換気乾燥機 　
○ 三面鏡付き洗面化粧台
○ トイレは１F・２Fにございます。 　 　
○ 床暖房（ＬＤ部分） 　
○ 駐車場1台（車種による）
○ １Fリビング・２F南西側居室にはシャッター有
■　担当からのコメント
築浅の戸建になります。ＬＤＫは約２０帖あり、開放感のある１階リビングで、ご家族様皆様でお過ごし頂けます。室内も綺麗にお使い頂いていますので、ぜひ一度現地をご見学頂けますと幸いです。

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
価格	8,580万円
交通	京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	94.8㎡(約28.67坪)
土地面積	89.35㎡(約27.02坪)
築年月	2019年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F28ADA09