杉並区下井草3丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
専有面積	2025年06月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都杉並区下井草３丁目
間取り	133.22㎡(約40.29坪) ※セットバック約0.45㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■アクセス　　
〇 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分

■物件概要　
〇 令和7年6月完成の新築戸建
〇 土地面積：133.22平米（約40.29坪）
〇 延床面積：98.95平米（約29.93坪）
○ LDK約16.0帖の4LDK
○ 各居室に収納有り
〇 駐車スペース有り（駐車できるサイズには制限有り）

■ 設備・仕様
〇 床暖房（LD部分）
〇 対面式システムキッチン
〇 食器洗い乾燥機付き
〇 トイレ2か所

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所在地	東京都杉並区下井草３丁目
価格	9,280万円
交通	西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	98.95㎡(約29.93坪)
土地面積	133.22㎡(約40.29坪) ※セットバック約0.45㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有
築年月	2025年06月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.8ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建０３９１９号
備考	前面道路は公道部分 と私道部分 がございます。
引渡時期	2025年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F23AGA5A