南小岩5丁目新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
間取り	81.23㎡(約24.57坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・
〇令和7年8月完成予定の新築戸建
〇JR中央・総武緩行線「小岩」駅　徒歩13分
○木造2階建の3SLDK
○駐車場1台分有※要サイズ確認
○土地面積24坪超、建物面積29坪超
○ゆとりある17帖超のLDK

■設備等━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇段差を最小限に抑えたバリアフリータイプ
〇シックハウス対策、24時間換気機能付
〇ベタ基礎＆基礎コンクリート幅約150ｍｍ
〇全居室Low-E複層ガラス採用
〇人造大理石トップのシステムキッチン
○ウォシュレット付トイレ
〇自動湯張り（セミオート）追い焚き保温可能
○TVモニター付インターホン

所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
価格	6,580万円
交通	中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	96.25㎡(約29.11坪)
土地面積	81.23㎡(約24.57坪)
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＳ１２５―３１２０―５０２６３号
備考	-
引渡時期	2025年08月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FQ8ADA1C