北烏山1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩11分 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
専有面積	2012年09月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区北烏山１丁目
間取り	108.17㎡(約32.72坪) ※別途私道約430㎡有 (共有持分 1/20)
築年月	木造2階建
向き	有

■ おすすめポイント ━━━・・

　○ （株）コスモスイニシア旧分譲地内
　○ 東急建設施工
　○ 南東側・北東側道路に面する角地
　○ 全室南向きにつき陽当り良好
　○ 平成24年9月築
　〇 室内綺麗にお使いです
　〇 約1.1帖の納戸、約2.5帖のロフトなど豊富な収納
　○ 土地面積：108.17平米（約32.72坪）
　○ 建物面積： 97.80平米 （約29.58坪）
　○ 間取：4LDK
　○ 駐車スペースあり

■ アクセス ━━━・・

　〇 二沿線三駅利用可能
　○ 京王線「芦花公園駅」 徒歩12分
　○ 京王線「千歳烏山駅」（特急停車駅） 徒歩16分
　○ 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩15分

■ リフォーム履歴　━━━━・・

　〇 2013年　LDK電動シャッター、門扉設置
　〇 2015年　勝手口門設置
　〇 2017年　フェンス設置、インターロッキング設置
　〇 2019年　クロス貼替（和室・洗面所を除く）
　〇 2022年　食洗機、換気扇新規交換
　〇 2023年　給湯器、ビルトインコンロ新規交換
　〇 2024年4月　トイレ（1F、2F）　クロス貼替
　〇 2024年8月　リビングエアコン新規交換
　〇 2024年10月　1Fトイレ新規交換

■ 設備・仕様　━━━━・・

　○ システムキッチン
　○ 水栓一体型浄水器
　○ ビルトイン食洗機
　○ 浴室換気乾燥機付
　○ 追焚機能付
　○ 温水自動洗浄機能付トイレ
　○ 床暖房（ＬＤ部分）
　○ モニター付インターホン
　○ 電動シャッター（ＬＤ部分）
　○ 床下収納
　○ 屋外栓・スロップシンク
　○ セコムホームセキュリティー

所在地	東京都世田谷区北烏山１丁目
価格	9,280万円
交通	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩11分 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	97.8㎡(約29.58坪)
土地面積	108.17㎡(約32.72坪) ※別途私道約430㎡有 (共有持分 1/20)
築年月	2012年09月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 6.2ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FQ7ABA0C