西東京市泉町2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス9分 荒井竹 停歩5分 西武新宿線 田無駅 バス13分 保谷小学校 停歩6分
専有面積	2001年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都西東京市泉町２丁目
間取り	297.61㎡(約90.02坪) ※セットバック約37.25㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	-

■南西角地！日当り良好！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○南約4.0ｍ、西約5.0ｍ道路に面しています
　○角地のため開放感があります

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○二世帯住宅仕様ですので家族と同居に適しています
　○世代それぞれのライフスタイルと、ほどよい距離感が保てます
　○間取は２ＬＤＫ+２ＬＤＫ+２居室
　○ＬＤＫは１Ｆ・２Ｆとも１８帖以上あり、ゆったりとお寛ぎになれます
　○カーライフを楽しめる、カースペース２台分あり（車種によります）

■　生活利便性と環境の良さを兼ね備えた立地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○バス利用で２路線３駅利用可能です
　　西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩１９分
　　西武池袋線「保谷」駅バス9分『荒井竹』停徒歩5分
　　西武新宿線「田無」駅バス13分『保谷小学校』停徒歩6分
　○コミュニュティ循環バス「はなバス」
　　西武池袋線「ひばりが丘」駅も利用可能※１時間の運行本数は２本程度
　○徒歩６分圏内にスーパーが点在しており買物便良好です

所在地	東京都西東京市泉町２丁目
価格	10,480万円
交通	西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス9分 荒井竹 停歩5分 西武新宿線 田無駅 バス13分 保谷小学校 停歩6分
その他費用	-
間取り	6LDK
建物面積	259.12㎡(約78.38坪)
土地面積	297.61㎡(約90.02坪) ※セットバック約37.25㎡を含む
築年月	2001年08月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5ｍ (私道)、南側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建築確認取得後、異なる内容で建築されており3階建ての建物になります。 ※計画道路地内の建物により、売買契約の際は公拡法の届出が必要になります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月08日
次回更新予定	2025年06月22日
物件番号	FEP7CA09