新宿区市谷加賀町1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩12分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
間取り	72.65㎡(約21.97坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 市谷加賀町アドレスの新築戸建
　○ 敷地面積72.65平米、建物面積143.85平米
　○ 約25.1帖の広々とした三面採光リビングダイニングキッチン
　○ ガス床暖房(リビングダイニング部分)
　○ 約10.9帖のルーフバルコニー
　○ 車庫：防火電動シャッター設置
　○ 充実した収納(シューズインクローゼット、パントリー、納戸、各居室収納)
　○ スリムリム洗面ボウル、収納キャビネット(3階廊下部分)
　○ システムキッチン
　　・浄水器一体型水栓
　　・食器洗浄乾燥機
　　・ガスオーブンレンジ
　○ 1620サイズのゆったりとした浴室
　　・浴室乾燥機
　○ 手洗いカウンター付タンクレストイレ2箇所(1階・2階)
　○ 電気錠スマートロックシステム採用
　○ 宅配ボックス有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩６分
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩９分
　○ 東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 「市ケ谷」駅　 徒歩12分
　○ JR中央・総武線 「市ケ谷」駅　 徒歩14分

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ よしやセーヌ柳町店　約５１０ｍ
　○ セブンイレブン市谷柳町店　約４９０ｍ
　○ ウエルシア新宿牛込店　約５１０ｍ
　○ 牛込郵便局　約５６０ｍ

所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
価格	27,580万円
交通	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩12分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	143.85㎡(約43.51坪)
土地面積	72.65㎡(約21.97坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＳ１２５－３１２０－５０１１５号
備考	建物面積には駐車場面積（１６．６０平米）を含む
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F9AACA06