練馬区関町北3丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分 中央本線 吉祥寺駅 バス24分 三ツ塚 停歩2分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス22分 三ツ塚 停歩5分
専有面積	2025年10月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区関町北３丁目
間取り	84.8㎡(約25.65坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～西武新宿線 東伏見駅　徒歩１０分
　　　　　　　　生活利便性を兼ね備えた好立地 ～

＜物件概要＞
■ 間取り　　…　１ＬＤＫ+Ｓ×２
　　　　　　　　 ビルトインガレージ（車種による）
■ リビング　…　約１６帖、ＬＤには床暖房付き
■ キッチン　…　対面キッチン（浄水器付き）
■ バス　　　…　浴室暖房乾燥機付きユニットバス　
■ トイレ　　…　１・２階 温水洗浄機能付トイレ


＜おすすめポイント＞
■ ＬＤには足元から暖まる床暖房
■ 豊富な収納スペース
　(全居室収納、ＳＩＣ、ロフト)
■ ベビーカー等の収納に便利なシューズインクローク
■ スペースを有効活用できるロフト
■ 温水洗浄機能付トイレ２箇所（１・２Ｆ）
■ 来客時便利なTVモニター付インターフォン
■ ２４時間換気システム
■ 周辺にスーパーやコンビニ等買い物に便利
■ 水と緑豊かな武蔵関公園が近く子育てしやすい環境


■ バスを使えばJR中央線「吉祥寺」駅
　　　西武池袋線 「保谷」駅などご利用できます

所在地	東京都練馬区関町北３丁目
価格	6,480万円
交通	西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分 中央本線 吉祥寺駅 バス24分 三ツ塚 停歩2分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス22分 三ツ塚 停歩5分
その他費用	-
間取り	１ＬＤＫ＋Ｓ×２　※Ｓ・サービススペースは納戸です
建物面積	99.62㎡(約30.13坪)
土地面積	84.8㎡(約25.65坪)
築年月	2025年10月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１８０７号
備考	※敷地内に協定部分 あり 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積15.59㎡含む
引渡時期	2025年11月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FP1AGA3C