目黒区目黒4丁目 借地権付戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
専有面積	1988年05月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都目黒区目黒４丁目
間取り	135.07㎡(約40.85坪) ※セットバック約19.79㎡を含む
築年月	木造2階 地下1階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 東急東横線「祐天寺」駅　徒歩１５分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ 落ち着きに満ちた第一種低層住居専用地域の邸宅地
　○ 木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建
　○ 建物面積：１６７．６７平米（公簿・ 約５０．７２坪）
　○ ４ＬＤＫタイプ
　○ 土地面積：１３５．０７平米（実測・約４０．８５坪）
　○ 建ぺい率：６０％
　○ 容積率　：１５０％
　○ 開放感のある角地に立地、陽当たり良好
　○ 周辺にはスーパーやコンビニが充実しており利便性の高い住環境

所在地	東京都目黒区目黒４丁目
価格	7,980万円
交通	東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	167.67㎡(約50.72坪)
土地面積	135.07㎡(約40.85坪) ※セットバック約19.79㎡を含む
築年月	1988年05月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2029年01月まで 39,850円
地目	宅地
接道状況	西側： 約 3.2ｍ (公道)、南側： 約 1.8ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	・土地面積にセットバック部分 約１９．７９平米、隅切部分 約１．０平米を含む。 ・土地面積は、昭和６１年１１月６日作成の地積測量図に基づく。 ・敷地は旧法借地権（借地期間：２０年間｜令和１１年１月２４日まで、借地料：月額３９，８５０円）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F077UA0A