小金井市貫井北町5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 国分 寺駅 徒歩14分
専有面積	2025年10月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都小金井市貫井北町５丁目
間取り	111.83㎡(約33.82坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央線「国分寺」駅徒歩14分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ウォークインクローゼット・床下収納・屋根裏収納があり収納豊富
　○ ゆとりのある18.5帖のLDK
　○ リビング部分 勾配天井（一部）
　○ 床暖房あり（一部）
　○ 駐車スペース2台分有り　※車種による制限有り
　
■　設備・仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
　○ 一部電動シャッター（1階南西側洋室の東側・1階南東側洋室の南側）
　○ 発砲ウレタン吹付断熱（接着性が高いので気密性が担保され、断熱性が高まります）
　○ 木造住宅用制振ユニット（建物の揺れを吸収し、建物の変形や損傷を防ぐ）
　○ 玄関ドア　非接触キー
　○ タカラスタンダード製システムキッチン（オフェリア）
　○ ビルトイン食洗機
　○ カラーTVインターフォン
　○ 外壁サイディング貼り（防火性と耐久性に優れています）
　○ 浴室暖房換気乾燥機
　○ 造作洗面化粧台（好みに合わせて造作できます）
　○ 全居室ペアガラス（断熱性・結露防止・紫外線カット効果）

所在地	東京都小金井市貫井北町５丁目
価格	7,990万円
交通	中央本線 国分 寺駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	86.94㎡(約26.29坪)
土地面積	111.83㎡(約33.82坪)
築年月	2025年10月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＢＩーＴＫＮ２５ー１０ー０２６３号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F26AGA35