宇喜田町 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
専有面積	2024年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都江戸川区宇喜田町
間取り	77.87㎡(約23.55坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　一条工務店の注文住宅　━━━━━━━━━・・・・・
　○ プレミアムスタイル「グランスマート」
　○ 全館床暖房で家中ぽかぽか(洗面所、浴室、廊下等含む全館。階段と一部収納部分除く)
　○ 全館換気・加湿システム
　○ 太陽光発電・蓄電池あり
　○ エコキュート使用でオール電化
　○ 一条工務店耐水害住宅「スタンダードタイプ」
　○ 外壁はハイドロテクトタイル
　○ ビルドイン食洗乾燥機付き
　○ 全窓にハニカムシェード付属
　○ 全窓がかすみガラス(リビング南窓を除く)
　○ 全窓が防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ
　○ 防犯警報装置機あり
　○ リビングにナノイー発生器あり
　○ 自動洗浄機能付きタンクレストイレ
　○ 玄関ドアはスマートキー

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営新宿線「船堀」駅徒歩11分の立地
　○ 2024年（令和6年）3月築の一戸建て住宅
　○ 延床面積92.58平米（約28坪）　
　○ 土地面積77.87平米（約23.55坪）

所在地	東京都江戸川区宇喜田町
価格	8,480万円
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	92.58㎡(約28坪)
土地面積	77.87㎡(約23.55坪)
築年月	2024年03月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 2.9ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※間取りは1SSLDKです。 ※敷地面積最低限度70平米 ※第二種高度地区（絶対高さ16m） ※江戸川南部土地区画整理事業（計画決定） ※他私道負担面積6.76平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FU1AEA0C