小金井市前原町2丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 中央本線 武蔵小金井駅 バス13分 七軒家通り 停歩1分
専有面積	2025年07月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都小金井市前原町２丁目
間取り	98.01㎡(約29.64坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
　○ 建物面積７７.７６平米の３LDK
　○ ゆとりのある約１５.６帖のLDK
　○ あいさつの増えるリビングイン階段
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ リビングは開放感溢れる折上天井（一部）
　○ 各居室収納あり
　○ 約３.５帖のグルニエ付き
　○ 各フロアにトイレあり
　○ 駐車スペースあり　※車種による制限あり
　○ 子育て環境良好（通学区の小・中学校まで徒歩10分以内）
　○ 徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストアがあり、お買い物にも便利です

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 全居室ペアガラス
　○ ビルトイン食洗機
　○ 浴室暖房換気乾燥機
　○ 宅配ボックス
　○ Wロック電池錠
　○ 電気自動車用EVコンセント

所在地	東京都小金井市前原町２丁目
価格	6,380万円
交通	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 中央本線 武蔵小金井駅 バス13分 七軒家通り 停歩1分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	77.76㎡(約23.52坪)
土地面積	98.01㎡(約29.64坪)
築年月	2025年07月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 4.5ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１０００８１号
備考	-
引渡時期	2025年08月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F26ADA03