小金井市東町1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分 中央本線 東小金井駅 徒歩18分
専有面積	2025年11月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都小金井市東町１丁目
間取り	134.58㎡(約40.71坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
〇令和7年11月完成予定の新築戸建
〇東南道路につき日当たり良好
〇ウォークインクローゼット、納戸、床下収納等、豊富な収納スペースのある3SLDK
〇約20.4帖の広々としたLDK
〇床暖房あり（LD部分）
〇コミュニケーションのとりやすいリビングイン階段＆対面式キッチン
〇約5ｍの公道
〇周辺は第一種低層住居専用地域の閑静住宅街
〇野川のある緑溢れる「都立武蔵野公園」まで徒歩13分（約1000m）

■ アクセス ――――――――――・・・・・
〇西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩8分
〇JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
〇２路線利用可

所在地	東京都小金井市東町１丁目
価格	7,999万円
交通	西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分 中央本線 東小金井駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	105.57㎡(約31.93坪)
土地面積	134.58㎡(約40.71坪)
築年月	2025年11月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＵＤＩ１Ｗ建１１５６９号
備考	-
引渡時期	2025年11月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FQGAEA03