スカイズタワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
専有面積	77.63㎡(約23.48坪)
階数 / 階建	19階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	2LDK
築年月	2014年08月築
向き	南西

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １９階部分南西向きにつき眺望、日当たり良好
　○ トランクルーム１．０平米有
　○ １６２０サイズのゆたっりとしたユニットバス（浴室換気乾燥機付）
　○ 全室窓に面している間取り
　○ リビングダイニングの最大天井高約２．６ｍ
　○ 廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り
　○ 収納が多いＬ字型キッチン
　○ 約１４．１帖のゆったりとしたリビングダイニング
　○ 梁・柱が干渉しない室内
　○ バルコニーの奥行最大約２ｍ
　○ プライバシー性を重視した独立タイプの洋室
　○ 豊富な収納
　　・約７．５帖洋室の約２．１帖のウォークインクローゼット、収納スペース
　　・約５．４帖洋室のクローゼット
　　・約１．０帖の廊下収納
　　・約０．８帖のシューズインクローゼット
　　・キッチン収納
　　・洗面所リネン庫

■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルー…

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	14,980万円
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
管理費等	29,650円
修繕積立金	10,720円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	77.63㎡(約23.48坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	19階 / 地上44階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	19.76㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日：西暦2024年05月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）、三菱地所レジデ (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	賃貸中（７月下旬賃借人退去予定）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FBP7EA03