久我山3丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
専有面積	2025年10月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都杉並区久我山３丁目
間取り	94.52㎡(約28.59坪)
築年月	木造2階建
向き	-

【交通】
◇京王井の頭線「久我山」駅　徒歩7分
◇京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩10分

【特徴】
◇耐震等級3取得予定
◇断熱等性能等級5取得予定
◇建設・設計住宅性能評価書取得予定
◇カースペースあり（車種による）
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇教育施設や日曜買い物施設も豊富な便利な住環境
〇広い間口の為、日当たり良好

【設備】
◇温水式床暖房（リビング）
◇対面式キッチン
◇食器洗乾燥機
◇床下収納

【周辺施設】
◇杉並区立高井戸第二小学校（約630）
◇杉並区立西原中学校（約720ｍ）
◇ピーコックストア久我山店（約480ｍ）
◇ファミリーマート久我山駅北店（約560ｍ）
◇宮下橋公園（約300ｍ）

所在地	東京都杉並区久我山３丁目
価格	8,680万円
交通	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	74.1㎡(約22.41坪)
土地面積	94.52㎡(約28.59坪)
築年月	2025年10月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 3.7ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１０３８２５号
備考	-
引渡時期	2025年11月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FAIADA08