小金井市本町1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分
専有面積	1996年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都小金井市本町１丁目
間取り	106.8㎡(約32.3坪)
築年月	鉄筋コンクリート造2階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」
　地震に強い（鉄筋コンクリートなので建物が変形し難い）
　火災に強い（鉄筋コンクリートなので燃えない）
　水害に強い（鉄筋コンクリートなので水を通しません）
　風害に強い（鉄筋コンクリートなので風で変形しません）
　重さに強い（鉄筋コンクリートなので耐荷重が高い）
○収納も豊富な５ＳＬＤＫ
○ビルトイン車庫なので大切な車も室内で保管
○明るく開放感のある東南角地
○広々したルーフバルコニー
○和室あり、２階にはミニキッチンもあり、水回りは１階
　２世帯住宅としてもご検討可能
○オーケー小金井店まで徒歩１分（約４０ｍ）
○第一小学校（約６０ｍ）お子様を育むのに向いた立地です

所在地	東京都小金井市本町１丁目
価格	12,480万円
交通	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	148.22㎡(約44.83坪)
土地面積	106.8㎡(約32.3坪)
築年月	1996年11月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 16ｍ (公道)、南側： 約 7ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	建物のうち1階部分 約14.90平米は車庫部分 です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F267PA14