練馬区豊玉南1丁目 新築戸建 B号棟(2025年9月完成予定)

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
専有面積	2025年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区豊玉南１丁目
間取り	75㎡(約22.68坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　　○ 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩１３分
　　○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩１８分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　　○ 土地面積７５．００平米（約２２．６８坪）
　　○ 建物面積１３５．４５平米（約４０．９７坪）
　　　※上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積23.06平米含む
　　○ ３階建２ＳＬＤＫ
　　○ 南向きバルコニー
　　○ 約２０．２帖のＬＤＫに床暖房付
　　○ ２階リビングのため、プライバシーに配慮された設計
　　○ 全居室に収納あり
　　○ 全居室フローリング仕様
　　○ 会話が弾む対面式キッチン
　　○ 雨の日でも快適な浴室換気乾燥機付ユニットバス
　　○ 小・中学校が近く子育てしやすい環境
　　○ 買い物など生活に便利な好立地

所在地	東京都練馬区豊玉南１丁目
価格	9,680万円
交通	西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	135.45㎡(約40.97坪)
土地面積	75㎡(約22.68坪)
築年月	2025年09月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＳＪＫ－ＫＸ２４５６６１０３０号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積23.06㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FK5AGA41