パークホームズ目黒 ザ レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 目黒駅 徒歩9分 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 山手線 五反田駅 徒歩13分
専有面積	49.63㎡(約15.01坪)
階数 / 階建	8階 / 地上10階 地下1階建
所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
間取り	1LDK
築年月	2012年02月築
向き	北東

■　３駅６路線利用可能なアクセス　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線
　　 「目黒」駅　徒歩９分
　○ 東急目黒線「不動前」駅　徒歩７分
　○ 都営浅草線・東急池上線「五反田」駅　徒歩１３分
　　 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１３分
　　　 －五反田駅までは平坦なアプローチです

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 目黒川沿い桜並木の緑が窓一面に広がる眺望（目黒川まで約10ｍ）
　 　ー四季の移ろいを楽しめます（季節・天候による）
　○ 閑静な住宅街に佇む大規模レジデンス
　○ １０階建８階部分につき眺望・通風良好
　○ 専有面積４９．６３平米、１ＬＤＫタイプ
　○ 独立型キッチン（ディスポーザー ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器一体型水栓）
　○ 足元からお部屋を温める床暖房（ＬＤ部分）
　○ 浴室換気乾燥暖房機付（２４時間常時換気機能付）
　○ フルオートユニットバス
　○ 手洗いカウンター、温水洗浄便座付トイレ
　○ 寝室から洗面室に通り抜け可能で生活動線に配慮した
　　 ウォークスルークローゼット（約１．６帖）
　○ カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
　○ 火災・地震等の非常時に安心のベルボーイシステムを導入

■　パークホームズ目黒 ザ レジデンス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ 大成建設（株）設計・施工、２０１２年２月築
　○ ダブルオートロック、２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各種コンシェルジュサービス有（一部有料サービス有）
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 宅配ボックス有
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　○ 桜並木がアプローチ　－四季折々の植物を楽しめます
　○ 建物内の中庭「ウォーターガーデン」は光が降り注ぐ穏やかな空間
　○ ガラス貼り二層吹き抜けの開放感のある「サクララウンジ」からは、
　　 色鮮やかな目黒川の桜並木を望めます（季節・天候による）

■　リフォーム内容（２０２４年５月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス貼替○ トイレ、給湯器、エアコン（１基）交換○ ハウスクリーニング　等

所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
価格	10,980万円
最寄り駅	山手線 目黒駅 徒歩9分 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 山手線 五反田駅 徒歩13分
管理費等	13,250円
修繕積立金	5,960円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	49.63㎡(約15.01坪)
築年月	2012年02月築
階数 / 階建	8階 / 地上10階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	5.75㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	237戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F077GA15