杉並区本天沼2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩18分 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
専有面積	2015年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区本天沼２丁目
間取り	100.04㎡(約30.26坪) ※別途私道約0.8㎡有
築年月	木造2階建
向き	-

■アクセス　
〇 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
〇 西武新宿線「下井草」駅 徒歩16分
〇 複数路線利用可能

■オススメ
〇 陽当り良好な南向きリビング
〇 室内コンディション良好
〇 土地面積100.04平米
〇 建物面積93.96平米
〇 平成27年8月築
〇 間取り4LDK
〇 固定階段利用で利便性の高い小屋裏収納
〇 収納豊富（床下収納・玄関収納・WIC）
〇 キッチン対面式で開放感を演出
〇 キッチン収納豊富
〇 浴室換気乾燥機付
〇 洗浄機能付トイレ（1階・2階）
〇 2階洋室にワークデスク
〇 南道路に面した整形地
〇 南道路は杉並区道（一部私道部分有）
〇 駐車スペース有（車種による）
〇 駐輪スペース有

■周辺施設
〇 区立天沼児童遊園・・・・・約130ｍ
〇 区立天沼南公園・・・・・・約200ｍ
〇 阿佐谷北三郵便局・・・・・約370ｍ
〇 サミットストア本天沼店・・約390ｍ
〇 セブンイレブン本天沼店・・約390ｍ
〇 区立沓掛小・・・・・・・・約800ｍ
〇 区立天沼中・・・・・・・・約830ｍ

所在地	東京都杉並区本天沼２丁目
価格	7,980万円
交通	中央本線 荻窪駅 徒歩18分 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	93.96㎡(約28.42坪)
土地面積	100.04㎡(約30.26坪) ※別途私道約0.8㎡有
築年月	2015年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.7ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件前面道路は公道・私道です。
引渡時期	2025年10月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F237BA16