中野区上高田5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 都営大江戸線 中井駅 徒歩18分 中央本線 中野駅 徒歩25分
専有面積	2024年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区上高田５丁目
間取り	68.31㎡(約20.66坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩7分
　○ 都営大江戸線「中井」駅　徒歩18分
　○ JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線
　　「中野」駅　徒歩25分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和6年11月築の築浅戸建
　○ 建物面積／84.12平米
　○ 間取／3LDK＋ワークルーム＋カースペース
　○ 木下工務店施工の注文住宅

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅徒歩7分の立地
　○ 複数路線3駅利用可能
　○ 閑静な住宅街にございます
　○ 耐震・制震設計
　○ 主寝室約7.2帖　○ 全居室に収納有
　○ テレワークに適したワークルーム有
　○ トイレ2ヶ所有

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ シャワー付洗面化粧台
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ ペアガラス

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ マルエツ新井薬師前店…約550ｍ（徒歩7分）
　○ まいばすけっと新井薬師前北店…約470ｍ（徒歩6分）
　○ セブンイレブン中野新井薬師駅前…約440ｍ（徒歩6分）
　○ ファミリーマート新井薬師前駅南…約510ｍ（徒歩7分）
　○ ココカラファイン新井薬師前店…約430ｍ（徒歩6分）
　○ 区立上高田公園…約420ｍ（徒歩6分）
　○ 区立令和小学校…約810ｍ（徒歩11分）
　○ 区立第五中学校…約550ｍ（徒歩7分）

所在地	東京都中野区上高田５丁目
価格	7,990万円
交通	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 都営大江戸線 中井駅 徒歩18分 中央本線 中野駅 徒歩25分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	84.12㎡(約25.44坪)
土地面積	68.31㎡(約20.66坪)
築年月	2024年11月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKJATA08