杉並区高井戸東4丁目 賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
専有面積	2002年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区高井戸東４丁目
間取り	82.74㎡(約25.02坪) ※セットバック約2㎡を含む ※別途私道約44.64㎡有 (共有持分 2132/4464)
築年月	木造2階建
向き	有

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 京王電鉄井の頭線「高井戸」駅　徒歩１４分
〇 京王電鉄井の頭線「浜田山」駅　徒歩１５分
（２駅利用可能）

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 アパートや２世帯住宅としてもご検討いただけます
〇 ２００２年８月築
〇 大成建設(株)施工の賃貸併用住宅です
〇 第一種低層住居専用地域
〇 閑静な住宅街です
〇 土地面積：８２．７４平米（約２５．０２坪）※セットバック面積約２．０平米含む
〇 建物面積：７７．８４平米（約２３．５４坪）
〇 １階：１ＤＫ（居住中）
〇 ２階：１ＬＤＫ（空室につき内見可能です）
〇 カースペースあり（車種による）

■周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 A-プライス　高井戸店・・・約１３０ｍ（徒歩２分）
〇 ローソン杉並成田西三丁目店・・・約１１０ｍ（徒歩２分）
〇 セブンイレブン高井戸東五日市街道店・・・約２００ｍ（徒歩３分）
〇 サミットストア高井戸東店・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
〇 Olympic高井戸店・・・約５７０ｍ（徒歩８分）
〇 DAISO高井戸店・・・約４００ｍ（徒歩６分）
〇 杉並高井戸東郵便局・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
〇 コジマ×ビックカメラ高井戸東店・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
〇 佐々木内科・循環器内科クリニック・・・約７０ｍ（徒歩１分）
〇 都立善福寺川緑地・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
〇 区立高井戸東公園・・・約１００ｍ（徒歩２分）
〇 杉並区立高井戸小学校・・・約１，１００ｍ（徒歩１５分）
〇 杉並区立松渓中学校・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）

所在地	東京都杉並区高井戸東４丁目
価格	6,580万円
交通	京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	1DK
建物面積	77.84㎡(約23.54坪)
土地面積	82.74㎡(約25.02坪) ※セットバック約2㎡を含む ※別途私道約44.64㎡有 (共有持分 2132/4464)
築年月	2002年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F23ACA1A