成城2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩6分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区成城２丁目
間取り	120.45㎡(約36.43坪)
築年月	軽量鉄骨造2階建
向き	-

■アクセス
〇小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩約6分

■おすすめポイント
〇令和7年8月完成予定
〇前面道路6ｍ以上
〇パナソニックホームズ設計・施工物件
〇充実の設備
※詳細・仕様は担当まで
〇２階建て３LDK
〇対面型キッチン
〇認定長期優良住宅

〇駅まで徒歩６分、駅周辺施設も充実
〇明正小学校まで徒歩約2分（約140ｍ）
〇住環境良好な住宅街

■周辺施設
〇ローソン成城学園前駅西口店　徒歩約5分（341ｍ）
〇オーケー　成城店　徒歩約9分（664ｍ）
〇世田谷成城二郵便局　徒歩約3分（251ｍ）
〇Olympic成城店　徒歩約7分（507ｍ）

所在地	東京都世田谷区成城２丁目
価格	14,000万円
交通	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	91.3㎡(約27.61坪)
土地面積	120.45㎡(約36.43坪)
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2044年10月まで 44,179円
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 6.1ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＥＲＩー２５００３１２７号
備考	借地権付き住宅の為、地主様にお支払いする借地料が月々発生しますが、土地分 の固定資産税はかかりません。 詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。 ※東京ゼロエミ住宅助成金は売主が受領します。 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和26年10月30日まで、借地料：月額44,179円）
引渡時期	2025年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FQ7AGA1F