東葛西3丁目新築 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
専有面積	2025年07月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都江戸川区東葛西３丁目
間取り	94.76㎡(約28.66坪) ※セットバック約3.5㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩21分
○ 南向きで陽当たり・通風良好
○ 土地面積：約28坪超（94.76平米）
○ 建物面積：約28坪超（95.54平米）
○ 車庫1台分（車種による制限あり）

■　建物のおすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
○ 約15.6帖のＬＤＫは開放感があります
○ リビングが見渡せる対面式キッチン
○ 各居室に収納スペース有り、室内がスッキリ片付きます
〇 全室2方面に窓があり通風良好
〇 ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース

所在地	東京都江戸川区東葛西３丁目
価格	7,590万円
交通	東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	95.54㎡(約28.9坪)
土地面積	94.76㎡(約28.66坪) ※セットバック約3.5㎡を含む
築年月	2025年07月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 3.8ｍ (公道)、南西側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＨＰＡ－２５－０３３８７－１号
備考	-
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	FU1AEA10