【新築】中野区上高田1丁目戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分 東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩１３分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分 中央本線 中野駅 徒歩16分
専有面積	2025年01月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区上高田１丁目
間取り	86.01㎡(約26.01坪) ※セットバック約9.99㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	-

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩11分
　○ 都営大江戸線「東中野」駅　徒歩12分
　○ JR中央・総武緩行線「東中野」駅　徒歩13分
　○ 東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩13分
　○ JR中央線・中央総武線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩16分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 4駅5路線利用可能
　○ 閑静な住宅街にございます
　○ 令和7年1月完成の新築戸建
　○ 建物面積104.49平米の4LDK
　　 ※車庫面積12.15平米を含む
　○ 南東角地につき、日当たり・通風良好
　○ 明るい日差しが差し込むLDK
　○ 開放感あふれるルーフバルコニー
　○ 駐車スペース有（車種による制限有）
　○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物にも便利な住環境

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ リビング床暖房
　○ トイレ2か所（1F・2F）・窓有
　○ 全居室に収納スペース有

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと上高田4丁目店…約450m（徒歩6分）
　○ コモディイイダ中野店…約220m（徒歩3分）
　○ セブンイレブン中野上高田1丁目店…約510m（徒歩7分）
　○ 中野上高田一郵便局…約200m（徒歩3分）
　○ 中野区立上高田二丁目公園…約210m（徒歩3分）
　○ 中野区立白桜小学校…約390m（徒歩5分）
　○ 中野区立第五中学校…約770m（徒歩10分）

所在地	東京都中野区上高田１丁目
価格	10,500万円
交通	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分 東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩１３分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分 中央本線 中野駅 徒歩16分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	104.49㎡(約31.6坪)
土地面積	86.01㎡(約26.01坪) ※セットバック約9.99㎡を含む
築年月	2025年01月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※土地面積にはセットバック部分 9.99平米を含みます。 ※建物面積には車庫面積12.15平米を含みます。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKJAGA39