東玉川2丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分
専有面積	2015年05月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区東玉川２丁目
間取り	116.42㎡(約35.21坪) ※路地状敷地部分 約34㎡含む ※別途私道約60㎡有 (共有持分 1/5)
築年月	木造3階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩７分
　　 東急目黒線「奥沢」駅　徒歩７分
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 2015年5月築　旧阪神電気鉄道(株)分譲「ハピアガーデン田園調布」の一画
　〇 植栽とロートアイアン調の門扉を配置したプライベートアプローチ
　〇 ２×４工法による木造３階建住宅
　〇 天井高約2.6ｍ ゆとりある約18.1帖のＬＤＫ
　〇 天板は人造大理石を使用した食洗器付きキッチンとキッチンカウンター
　〇 パウダーコーナーとバルコニーを配置した約7.5帖の主寝室
　〇 ３階部分約6.3帖洋室は、約5.7帖相当のスカイバルコニーを併設
　〇 各居室に収納と約3.0帖の納戸、玄関にシューズインクロークを併設
　〇 リビングダイニングにガス温水床暖房
　〇 Low-E複層ガラスを使用したサッシ
　〇 リビング掃出し窓には電動シャッター
　〇 カースペースにＥＶコンセント設置
　〇 東急ホームセキュリティ

所在地	東京都世田谷区東玉川２丁目
価格	13,500万円
交通	東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	110.57㎡(約33.44坪)
土地面積	116.42㎡(約35.21坪) ※路地状敷地部分 約34㎡含む ※別途私道約60㎡有 (共有持分 1/5)
築年月	2015年05月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路の幅員により容積率は１６０％となります）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	FLWADA05