中野区上高田1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス10分 中野六丁目 停歩4分
専有面積	1999年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区上高田１丁目
間取り	97.62㎡(約29.53坪) ※セットバック約13.82㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	無

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩10分
　○ 都営大江戸線 「東中野」駅　徒歩10分
　○ JR中央・総武緩行線「東中野」駅　徒歩12分
　○ JR中央本線、JR中央・総武緩行線、東京メトロ東西線
　　「中野」駅 バス10分 中野六丁目 停歩4分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 3駅4路線利用可能な好立地
　○ 北西角地につき通風良好
　○ 土地面積／97.62平米 　
　○ 建物面積／90.33平米
　○ 間取／3LDK
　○ 家族とのつながりを感じられる開放的な吹き抜けリビング
　○ 落ち着く空間の和室
　○ 南向きバルコニーの明るい洋室
　○ プライバシーを確保しながら明るい空間を演出するトップライト
　○ クローゼット3箇所
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ 周辺には生活利便施設多数あり
　○ 区立白桜小学校まで約240ｍ（徒歩3分）で、子育てに適した住環境

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと上高田4丁目店…約380m（徒歩5分）
　○ 業務スーパー東中野店…約420m（徒歩6分）
　○ セブンイレブン中野6丁目店…約320m（徒歩4分）
　○ ツルハドラッグ新宿上落合店…約900m（徒歩12分）
　○ サミットストア東中野店…約900m（徒歩12分）
　○ 中野上高田一郵便局…約240m（徒歩3分）
　○ 中野共立病院…約1010m（徒歩13分）
　○ 中野区立上高田二丁目公園…約350m（徒歩5分）
　○ 中野区立白桜小学校…約240m（徒歩3分）
　○ 中野区立第五中学校…約750m（徒歩10分）

所在地	東京都中野区上高田１丁目
価格	8,780万円
交通	東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス10分 中野六丁目 停歩4分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	90.33㎡(約27.32坪)
土地面積	97.62㎡(約29.53坪) ※セットバック約13.82㎡を含む
築年月	1999年12月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 3.3ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	土地面積に隅切り＋セットバック部分 13.82平米含まれます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	FKJAEA17