上高井戸1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩2分
専有面積	2022年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
間取り	81.05㎡(約24.51坪) ※路地状敷地部分 約28.68㎡含む ※別途私道約20.54㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造3階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 快速停車駅京王線「八幡山」駅徒歩２分
　○ 令和４年１１月新築
　○ 約７７．３平米の２ＳＬＤＫ
　○ 収納・扉位置など各所工夫して造られた一戸建
　○ 最寄り駅八幡山駅には大小複数の商店が軒を並べる京王リトナード八幡山があります
　○ 敷地内北側にマルチに利用可能なお庭有り（物干し付設）
　○ 南向きで陽当たり・眺望良好な３階バルコニー

■　設備・仕様 等　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 玄関カードキー採用
　○ TES床暖房（リビング）
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ ムーブダウン吊戸棚
　○ 蒸気排出機能付き食器棚
　○ 約１６．３帖のLDK
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ １６１６タイプの浴室
　○ 追い焚き機能付き給湯器
　○ ２階リビングダイニング階段には冷暖房効果を高めるスライドドア設置
　○ １階お部屋にガス暖房機設置対応のガス栓有り
　○ カースペース有り（軽車両等サイズ制限有り）

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
価格	7,680万円
交通	京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩2分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	77.3㎡(約23.38坪)
土地面積	81.05㎡(約24.51坪) ※路地状敷地部分 約28.68㎡含む ※別途私道約20.54㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2022年11月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 3.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	世田谷区内の区域外就学のためには、区域外就学の承諾を得る必要があり、承諾が得られない場合があります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FT6ABA03