大田区田園調布3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 田園調布駅 徒歩8分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩8分
専有面積	2019年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都大田区田園調布３丁目
間取り	213.73㎡(約64.65坪)
築年月	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
向き	-

■アクセス・・・
〇東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅　徒歩８分

■ポイント・・・・・・
○第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
〇北東・北西角地のため通風・陽当り良好
〇土地面積：213.73平米（約64.65坪）
〇建物面積：227.21平米（約68.73坪）
〇間取り：３ＬＤＫ＋S＋WIC＋SIC
〇２０１９年８月築
○建ぺい率４０％・容積率８０％
○北東側幅員約7.2ⅿ公道、北西側幅員約5.3ⅿ公道に面します
○吹抜けが印象的な広々としたエントランスホール
〇広々とした２３．６帖のリビングダイニングキッチン
〇１階・２階は全館空調システム
〇ウォークインクローゼット２箇所・倉庫・納戸等豊富な収納あり
〇トイレ３箇所あり
〇地下にはビルトイン車庫あり
〇ホームエレベーターあり

■リフォーム履歴（2023年1月完了）
〇フローリング張替（リビング部分）
〇クロス張替（洋室・リビング部分）
〇１階洋室 間仕切壁造作

所在地	東京都大田区田園調布３丁目
価格	36,000万円
交通	東急東横線 田園調布駅 徒歩8分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	227.21㎡(約68.73坪)
土地面積	213.73㎡(約64.65坪)
築年月	2019年08月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 7.2ｍ (公道)、北西側： 約 5.3ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	上記建物面積のうち地下室面積63.50㎡含む 上記建物面積のうち地下車庫面積18.62㎡含む
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	FLWAEA02