杉並区浜田山1丁目 2世帯住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
専有面積	1991年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
間取り	198.41㎡(約60.01坪) ※別途私道約28.47㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■おすすめポイントーーーー
・平成３年１１月築　ミサワホーム施工の２世帯住宅
・土地約６０坪の整形地　間口約１２．６ｍ　
・確定測量済１９８．４１平米（約６０．０１坪）
・間取３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ　建物約４８．４坪
・西側道路約４．５ｍ　位置指定道路
・カースペース２台可（車種によります）
・日当たり良好　住環境良好
・第一種低層住居専用地域につき静かな住宅地
・スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境
・井の頭線「西永福」駅　徒歩８分
・井の頭線「浜田山」駅　徒歩１１分

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
価格	15,800万円
交通	京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	160.23㎡(約48.46坪)
土地面積	198.41㎡(約60.01坪) ※別途私道約28.47㎡有
築年月	1991年11月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.5ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※間取３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ　※土地区画整理事業を施行すべき区域（昭和４４年５月計画決定）※現況建物建築確認の敷地面積２０１．０２平米につき再建築の際は、現在と同規模の建物・車庫屋根は建築できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F347UA11