世田谷区松原4丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩10分 東急世田谷線 松原駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩13分
専有面積	2009年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区松原４丁目
間取り	91.11㎡(約27.56坪) ※別途私道約0.63㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　交通・アクセス　――――――――――・・・
　○ ３路線３駅利用可能
　○ 東急世田谷線「松原」駅　徒歩６分
　○ 京王線「下高井戸」駅　徒歩１０分
　○ 小田急線「豪徳寺」駅　徒歩１３分

■　おすすめポイント　――――――――――・・・

　○ 第一種低層住居専用地域内　閑静な邸宅地
　○ 平成２１年９月建築
　○ 木造２階建の２SＬＤＫ＋ロフト
　○ 延べ床面積９９．５０平米
　○ 約２０．７帖のゆったりとしたＬＤＫ
　○ 開放感のあるルーフバルコニー
　○ カースペースあり（車種による）

■　ライフインフォメーション　――――――――――・・・

　○ オオゼキ松原店・・・・・・・・・・約３７０ｍ
　○ ココカラファイン松原店・・・・・・約４１０ｍ
　○ 区立松沢小学校・・・・・・・・・・約８６０ｍ
　○ 区立松沢中学校・・・・・・・・・・約１３９０ｍ
　○ 赤松公園・・・・・・・・・・・・・約５９０ｍ
　○ 松原公園・・・・・・・・・・・・・約５００ｍ
　○ 羽根木公園・・・・・・・・・・・・約９６０ｍ

所在地	東京都世田谷区松原４丁目
価格	10,800万円
交通	京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩10分 東急世田谷線 松原駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.5㎡(約30.09坪)
土地面積	91.11㎡(約27.56坪) ※別途私道約0.63㎡有
築年月	2009年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.3ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期	2026年03月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FT6ABA05