千駄木5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分
専有面積	2025年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都文京区千駄木５丁目
間取り	59.71㎡(約18.06坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ南北線「本駒込」」駅徒歩8分
　○ 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩10分

■　物件の特徴　━━━━━・・・
　○ ２０２５年９月下旬完成予定
　○ 木造３階建て、２ＳＬＤＫ
　○ カースペース有
　○ 全居室２面採光
　○ ＬＤＫ18.5帖（ＬＤ部分床暖房設置）、３面採光のリビング
　○ カウンターキッチン（食洗機付、浄水器内蔵ハンズフリー水栓）
　○ 浴室に窓有、浴室換気乾燥機設置
　○ ３階洋室（約８帖）部分にウォークインクローゼット設置
　○ 屋上ルーフバルコニー有
　○ 玄関ドア電子キーシステム採用
　○ テレビモニター付きインターホン
　○ 宅配ボックス設置

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区千駄木５丁目
価格	15,480万円
交通	東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	107.07㎡(約32.38坪)
土地面積	59.71㎡(約18.06坪)
築年月	2025年09月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｔ建０４８２２号
備考	※S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット ※上記建物面積には、自動車車庫面積10.24平米・備蓄倉庫部分 面積2.28平米が含まれております。
引渡時期	2025年10月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FQ2AGA1A