練馬区貫井4丁目 新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
専有面積	2025年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区貫井４丁目
間取り	82.02㎡(約24.81坪)
築年月	木造1階建
向き	有

練馬区貫井４丁目　２号棟　（全２棟）

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１３分
　○ 西武池袋線「中村橋」駅　　徒歩１７分
　
■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積８２．０２平米　（約２４．８１坪）
　○ 建物面積９３．６１平米　（約２８．３１坪）
　○ ２階建１ＳＬＤＫ＋ロフト
　○ 前面道路南向き約４．０ｍ公道
　○ 南向きバルコニー
　○ 全居室２面採光
　○ 全室収納あり
　○ 上部吹き抜けで開放感のある明るいリビング
　○ リビング上部に約３．２帖のロフト
　○ リビング収納を備えた約１８．２帖のＬＤＫ
　○ ＬＤに床暖房あり
　○ 食品備蓄を兼ねた収納付き
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 浴室に窓あり
　○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付
　○ 階段に手すり付き
　○ １・２階にトイレ設置　
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
　○ 駐車スペース1台分あり（車種による）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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所在地	東京都練馬区貫井４丁目
価格	7,199万円
交通	西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	93.61㎡(約28.31坪)
土地面積	82.02㎡(約24.81坪)
築年月	2025年04月築
建物構造	木造1階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※備蓄倉庫部分 約1.24平米含む 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.86㎡含む
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F22AGA40