品川区西中延1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
専有面積	2025年10月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都品川区西中延１丁目
間取り	46.79㎡(約14.15坪) ※別途私道約3.48㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東急池上線「荏原中延」駅　徒歩７分
○ 東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅　徒歩１０分
〇 東急目黒線「西小山」駅　徒歩１４分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ３路線利用可能な立地
○ 令和７年１０月完成予定 　
○ ゆとりあるリビングダイニングキッチン 　
○ 日当たり・通風良好で開放感のある南西角地に立地
○ 足元からお部屋を暖める温水式床暖房設置（２階ＬＤ部分）
○ ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン
　・食器洗浄乾燥機　・浄水器付シャワー水栓　
○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房換気乾燥機
○ 収納力のあるウォークインクローゼット有
○ 温水洗浄機能付トイレ
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ カースペース有り（車種による制限有）

所在地	東京都品川区西中延１丁目
価格	9,999万円
交通	東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	89.56㎡(約27.09坪)
土地面積	46.79㎡(約14.15坪) ※別途私道約3.48㎡有
築年月	2025年10月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.3ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により約１７４％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｔ建００２５５号
備考	※表記延床面積には、車庫部分 約１２．２１平米を含みます。 ※表記土地面積に隅切り部分 約１．０５平米を含みます。 ※建ぺい率は角地および準耐火建築物の緩和を受けて建築されます。
引渡時期	2025年11月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FSDAEA08