世田谷区弦巻2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
専有面積	1999年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区弦巻２丁目
間取り	100.32㎡(約30.34坪)
築年月	木造2階建
向き	-

~東急田園都市線「駒澤大学駅」「桜新町」の二つの駅から徒歩12分。低層住宅街が続く、緑、静けさ、利便性が調和する住環境~

■アクセス
○ 東急田園都市線「駒澤大学」駅　徒歩12分
○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
〇 駒沢公園から徒歩13分（約1040m）

■おすすめポイント
○ イトーピアホーム旧施工の注文住宅
〇 開口部を大きく取った明るい浴室と収納豊富な洗面台有
〇 LDからキッチンへ南北に開口部を設けている為、日当たりも風通しも良好
〇 豊富な収納スペース（各室に収納があるだけでなく、小屋裏収納も有）
○ 駐車スペース１台分有（車種サイズによる制限有）

■リフォーム内容
〇給湯器交換：2018年2月
〇キッチン・カップボード交換：2018年2月
〇2階　浴室・洗面交換：2018年2月
〇テラスのフェンス、ブロック塀の修繕：2022年3月
〇外壁塗装、屋上防水工事：2021年11月
〇1F、2Fのトイレ、クロス、タイル：2018年2月
〇エアコン　約5.2帖：2022年1月
〇エアコン　約6.5帖：2024年2月

所在地	東京都世田谷区弦巻２丁目
価格	13,480万円
交通	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	105.16㎡(約31.81坪)
土地面積	100.32㎡(約30.34坪)
築年月	1999年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 5ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F15ACA18