中野区中野5丁目 賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩6分
専有面積	2016年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区中野５丁目
間取り	105.05㎡(約31.77坪) ※セットバック約5.4㎡を含む
築年月	軽量鉄骨造3階建
向き	有

■　物件名称　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 中野区中野５丁目　賃貸併用住宅

■　所在　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京都中野区中野五丁目

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 中央本線「中野」駅　徒歩６分
　○ 総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩６分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 賃貸併用住宅
　　・自己居住部分　１ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
　　・賃貸部分　１Ｒ×４部屋
　○ ルーフバルコニー（自己居住部分）
　○ 平成２８年６月築
　○ 駅徒歩６分
　○ 静かな住宅街
　○ 大和ハウス工業株式会社旧施工
　○ 軽量鉄骨造３階建
　○ 土地面積約３１．７坪（セットバック面積含む）
　○ カースペース有り

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床暖房（自己居住部分／リビング・ダイニング、洋室）
　○ 浴室換気乾燥機（自己居住部分）
　○ ＴＶモニター付インターホン（自己居住・賃貸部分）
　○ セコム（自己居住・賃貸部分）
　○ オートロック
　○ エネファーム（自己居住部分）
　○ ソーラーパネル（自己居住部分）

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ なかのＺＥＲＯ　約５８０ｍ
　○ 紅葉山公園　約６３０ｍ
　○ 中野サンプラザ　約５３０ｍ
　○ 中野区役所　約６１０ｍ
　○ 中野四季の森公園　約８２０ｍ

所在地	東京都中野区中野５丁目
価格	21,980万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	175.53㎡(約53.09坪)
土地面積	105.05㎡(約31.77坪) ※セットバック約5.4㎡を含む
築年月	2016年06月築
建物構造	軽量鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 2.4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	一部賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F23ADA04