八王子市鑓水2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄相模原線 南大沢駅 バス13分 鑓水公園 停歩5分 京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩22分 京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩27分
専有面積	2009年02月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目
間取り	187.45㎡(約56.7坪)
築年月	木造2階建
向き	有

歩行者専用道路（緑地）に面した美しい街並み
開放感あふれる邸宅街
～プラウドシーズン南大沢～
○ 野村不動産旧分譲地
○ 電線を埋設した電柱のない景観
○ 南西・北西・北東の角地　
　　　　南東側はゆとりの庭と駐車スペース　
○ ＬＤＫ約２５．５帖、ゆとりのある４ＬＤＫ
○ 明るさと開放感を感じる吹き抜けのある玄関
○ 主寝室約９．０帖、洋室約８．１帖、洋室５．４帖、和室約８．０帖
○ 駐車スペース並列２台可（車種による）
○ 南大沢駅までの道のりは
　　 美しく整備された並木道や遊歩道を眺められます
○ 眺望の開けた高台につき陽当り・眺望良好
○ ２階には広々とした二面にルーフバルコニーあり
○ 床下収納・全居室収納等充実した収納
○ 周辺には公園や緑地など豊かな自然に囲まれており
　 季節を感じられる住環境

■設備・仕様
○ＴＥＳ温水式 床暖房（ＬＤＫ部分）○トリプルガラス○天井高２，５００ｍｍ○ハイサッシ２，２００ｍｍ○食器洗浄乾燥機○オールインワン浄水器○ハイパーガラスコートコンロ○暖房機能付き浴室換気乾燥機○各階トイレ

■　アクセス
○ 京王相模原線２駅利用可能
　『多摩境』駅　徒歩２２分
　『南大沢』駅　徒歩２７分
　　　　京王バス１３分「鑓水公園」停歩５分

所在地	東京都八王子市鑓水２丁目
価格	6,480万円
交通	京王電鉄相模原線 南大沢駅 バス13分 鑓水公園 停歩5分 京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩22分 京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩27分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	125.56㎡(約37.98坪)
土地面積	187.45㎡(約56.7坪)
築年月	2009年02月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 9.5ｍ (公道)、北西側： 約 6.5ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	鑓水南地区地区計画区域
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F33ADA24