西瑞江3丁目新築一戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
専有面積	2025年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都江戸川区西瑞江３丁目
間取り	82.75㎡(約25.03坪) ※セットバック約7.68㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	-

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「瑞江」駅　徒歩１４分
○ 三方角地で陽当たり・通風良好
○ 土地面積：約２５坪超（82.75平米）
○ 建物面積：約３１坪超（105.56平米）
○ ビルトイン車庫１台分あり（車種による）

■　建物のおすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
○ 吹き抜けのあるＬＤＫは約１９.１帖
〇 約３.８帖のロフト
〇 3方向に窓のある明るいリビングダイニング
○ リビングが見渡せる対面式キッチン
○ 各居室に収納スペース有り、室内がスッキリ片付きます
〇 全室2方面に窓があり通風良好

所在地	東京都江戸川区西瑞江３丁目
価格	8,000万円
交通	都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	105.56㎡(約31.93坪)
土地面積	82.75㎡(約25.03坪) ※セットバック約7.68㎡を含む
築年月	2025年09月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 5.7ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道)、南西側： 約 2.3ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｃ建０８１１９号
備考	建物面積には自動車車庫面積（21.11平米）・備蓄倉庫面積（2.11平米）を含みます。
引渡時期	2025年09月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	FU1ADA0D