下高井戸4丁目新築

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
専有面積	2025年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
間取り	90.82㎡(約27.47坪) ※別途私道約9.9㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

―――高耐震・高断熱の新築戸建て―――
ー下高井戸４丁目2025年8月末完成予定ー

〇2駅2路線利用可能
　京王線「上北沢」駅　徒歩12分
　井の頭線「浜田山」駅　徒歩17分

■2025年8月末完成予定
〇敷地面積90.82平米
〇建物面積73.56平米
〇耐震等級は最高等級の3を取得予定
〇断熱等級は6を取得予定
〇カースペース1台分あり（車種による）

◇近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、生活利便性の高い、生活環境の良いエリアで子育てにも人気なエリアでございます。
◇未完成物件のため建築プランのご説明、現地のご案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
価格	7,480万円
交通	京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	73.56㎡(約22.25坪)
土地面積	90.82㎡(約27.47坪) ※別途私道約9.9㎡有
築年月	2025年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建００４９４号
備考	-
引渡時期	2025年09月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F34AEA05