杉並区本天沼2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
専有面積	2025年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区本天沼２丁目
間取り	118.5㎡(約35.84坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１９分
〇 西武新宿線「下井草」駅 徒歩１５分
〇 複数路線利用可能です

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 土地面積　３５坪超
〇 南道路につき日当たり良好
〇 ＬＤＫ約２４．９帖
〇 １Ｆ・２Ｆにウォークインクローゼット
〇 ダイニング部分上部吹き抜けのため解放感があります
〇 カースペース有り（車種による）

■充実の設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 キッチン浄水器付き水栓
〇 対面式システムキッチン
〇 ビルトイン食洗機
〇 ダイニングキッチン部分床暖房
〇 浴室暖房乾燥機
〇 全窓複層ガラス
〇 ２４時間換気対応（排気用）
〇 カラーモニターインターホン

所在地	東京都杉並区本天沼２丁目
価格	9,998万円
交通	中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	104.85㎡(約31.71坪)
土地面積	118.5㎡(約35.84坪)
築年月	2025年03月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※土地面積に道路後退部分 約1.61平米含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F23AGA6B