西東京市保谷町5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線 田無駅 徒歩17分 中央本線 三鷹駅 バス16分 保谷中学校 停歩15分
専有面積	2003年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都西東京市保谷町５丁目
間取り	197.5㎡(約59.74坪) ※別途私道約5.64㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

【三井のリハウス田無センター】
南側4.0ｍ×東側4.0ｍ角地、陽光にあふれた3SLDK邸宅

■物件名
西東京市保谷町5丁目　戸建

■所在・交通
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩13分、「田無」駅徒歩17分
西武池袋線「保谷」駅バス9分「平松」停歩4分
JR中央線「三鷹」駅バス16分「保谷中学校」停歩15分

■おすすめポイント
〇平成15年8月築・3SLDK
〇南側4.0ｍ×東側4.0ｍ角地
〇南向き陽光にあふれる約29.1帖のLDK
〇2階浴室にはジェットバス・サウナあり
〇洋室約8.7帖には書斎(約2.0帖)やWIC(約2.0帖)あり
〇2階は吹き抜けが開放感を演出
〇食品の整理整頓に役立つパントリーあり
〇駐車スペース1台分あり※車種に制限あり

《子育てに適した住環境》
〇市立保谷小学校まで約670ｍ
〇市立田無第二中学校まで約650m
〇いなげや保谷町店まで約410ｍ
〇セイムス西東京保谷店まで約200ｍ
〇ファミリーマート保谷町5丁目店まで約360ｍ
〇馬場医院まで約420ｍ
〇保谷なかよし公園まで約40ｍ

所在地	東京都西東京市保谷町５丁目
価格	8,080万円
交通	西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線 田無駅 徒歩17分 中央本線 三鷹駅 バス16分 保谷中学校 停歩15分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	153.39㎡(約46.4坪)
土地面積	197.5㎡(約59.74坪) ※別途私道約5.64㎡有
築年月	2003年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	上記土地面積は公簿面積197.5平米を土地面積191.86平米と他私道面積5.64平米に机上で分 筆した概算値となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月08日
次回更新予定	2025年06月22日
物件番号	FM77BA33