鶴川2丁目 5期 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩13分
専有面積	2025年06月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都町田市鶴川２丁目
間取り	149.42㎡(約45.19坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 小田急線「鶴川」駅 徒歩13分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 令和7年6月末完成予定の新築戸建
　〇 第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街です。
　〇 南西側約6.0ｍ公道に面し陽当り良好
　〇 約23.5帖の広々としたLDK
　〇 ご家族との会話が弾む対面式キッチン・リビングイン階段採用
　〇 土間収納、約3.7帖の納戸、ウォークインクローゼット等収納充実
　〇 全居室２面採光で明るく通風良好
　〇 駐車スペース２台分あり（車種による）
　〇 買い物施設や学校・公園が徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 鶴川第三小学校　徒歩5分（約400ｍ）
　○ 鶴川第二中学校　徒歩3分（約240ｍ）
　○ セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店　徒歩8分（約580ｍ）
　○ コープみらいミニコープ鶴川店　徒歩6分（約450ｍ）
　〇 鶴川ひばり児童公園　徒歩2分（約100ｍ）
　○ 鶴川一丁目郵便局　徒歩6分（約440ｍ）

所在地	東京都町田市鶴川２丁目
価格	6,299万円
交通	小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	107.07㎡(約32.38坪)
土地面積	149.42㎡(約45.19坪)
築年月	2025年06月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	山林
接道状況	南西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建０９９７０号
備考	-
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F13AGA70