狛江市西野川2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 バス33分 御台橋 停歩7分 京王電鉄京王線 仙川駅 バス10分 御台橋 停歩7分 京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩17分
専有面積	2025年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都狛江市西野川２丁目
間取り	143.77㎡(約43.49坪) ※別途私道約24㎡有
築年月	木造2階建
向き	-

■ポイント
○２路線３駅利用可能な立地です。
○閑静な住宅街に佇む、２階建４ＬＤＫの新築戸建
○令和７年４月築
○南向きにつき陽当り良好
○豊富な収納スペース
○ゆとりある約７．５帖の主寝室
○心が安らぐ約４．５帖の和室
○ご家族との会話が弾む対面式キッチン
○トイレ二ヶ所あり
○カースペース２台分（車種・サイズに制限あり）
○公園が徒歩１０分以内にあり緑豊かな住環境

■ライフインフォメーション
○いなげや狛江東野川店・・・約５２０ｍ（徒歩７分）
○ファミリーマート東野川２丁目店・・・約５００ｍ（徒歩７分）
○狛江西野川郵便局・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
○緑野小学校・・・約８７０ｍ（徒歩１１分）
○狛江第四中学校・・・約８９０ｍ（徒歩１２分）
○緑の丘児童遊園・・・約５７０ｍ（徒歩８分）
○前原公園・・・約６００ｍ（徒歩８分）

所在地	東京都狛江市西野川２丁目
価格	6,890万円
交通	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 バス33分 御台橋 停歩7分 京王電鉄京王線 仙川駅 バス10分 御台橋 停歩7分 京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	101.85㎡(約30.8坪)
土地面積	143.77㎡(約43.49坪) ※別途私道約24㎡有
築年月	2025年04月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FZRAGA2A