練馬区関町北4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス18分 石神井高校前 停歩6分 中央本線 吉祥寺駅 バス21分 武蔵関駅入口 停歩9分
専有面積	2025年06月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区関町北４丁目
間取り	85.34㎡(約25.81坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～閑静な住宅街と駅徒歩７分の利便性を両立した好立地～
～緑豊かで広大な「武蔵関公園」まで徒歩4分～


＜物件概要＞

■ 完成予定　…　令和７年６月、
　　　　　　　　 建物面積９２．５４平米
　　　　　　　　（※車庫部分８．５平米含む）

■ 間取り　　…　１ＬＤＫ＋２サービススペース
　　　　　　　　　＋カースペース（車種による）

■ 床暖房（リビングダイニング部分）

■ キッチン　…　食洗機、対面式システムキッチン、浄水器

■ 浴室　　　…　換気乾燥暖房機つき

■ 洗面室　　…　 収納に便利なリネン庫


＜おすすめポイント＞
■ 新宿までアクセス良好な「武蔵関」駅まで徒歩7分
■ 約１８．５帖のＬＤＫは２面採光で明るく、通風良好
■ 南面バルコニー
■ ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■ 2階に水廻りが集約されスムーズな家事動線
■ 吹き抜けにより開放的なリビング
■ 階段で出入りできる小屋裏収納あり
■ 空気が乾燥しにくく、足元から暖かい床暖房
■ パントリーやリビング収納、リネン庫等、豊富な収納有
■ 結露対策や断熱性に優れたペアガラス使用
■ バスを使えば、JR中央線「吉祥寺」駅までアクセス良好
（最大15本/時間）


＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

所在地	東京都練馬区関町北４丁目
価格	6,880万円
交通	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 保谷駅 バス18分 石神井高校前 停歩6分 中央本線 吉祥寺駅 バス21分 武蔵関駅入口 停歩9分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	92.54㎡(約27.99坪)
土地面積	85.34㎡(約25.81坪)
築年月	2025年06月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	ＴＫＫ確済２４－９１８号
備考	建物面積／92.54平米（車庫面積8.5平米含む）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FP1AGA32