練馬区田柄2丁目 戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
専有面積	2025年06月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区田柄２丁目
間取り	104.5㎡(約31.61坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　物件概要・おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩８分
　○ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩９分
　○ ２駅３路線利用可能

　○ 建物面積　８０．４３平米３ＬＤＫの間取り
　○ 土地面積１０４．５０平米
　○ 駐車スペースあり※車種による
　○ ロフトあり
　○ キッチン・洗面室に床下収納
　○ キッチンパントリー（可動棚付）
　〇 お子様の勉強や在宅ワークとしても利用可能なカウンター付きスペースあり

　○ 都立光が丘公園まで徒歩１５分
　○ その他近隣に公園が多数あり、子育て環境良好

■　設備　(令和７年６月下旬完成予定)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 断熱仕様玄関ドア
　○ 対面式キッチン
　○ 浴室換気乾燥暖房機
　○ ウォークインクローゼット
　○ ポップアップ天井
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ 制震ダンパー
　○ ハイブリット給湯器
　○ 温水式床暖房（LD部分）
　○ 全窓ハイブリッドサッシ
　○ 防犯断熱仕様玄関ドア
　○ アクセントクロス　等

他の棟も併せて紹介可能です。
お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都練馬区田柄２丁目
価格	6,980万円
交通	東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	80.43㎡(約24.33坪)
土地面積	104.5㎡(約31.61坪)
築年月	2025年06月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	畑
接道状況	南側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１０１６２１号
備考	-
引渡時期	2025年07月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F54AGA38