白山5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 白山駅 徒歩7分 都営三田線 千石駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分
専有面積	2002年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都文京区白山５丁目
間取り	76.52㎡(約23.14坪) ※別途私道約2.9㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 都営三田線　「白山」駅徒歩７分
　○ 都営三田線　「千石」駅徒歩８分
　○ 東京メトロ 南北線線　「本駒込」駅徒歩８分

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 2002年12月築　木造2階建
　○ 2階、南西側、北東側　バルコニー有
　○ 賃貸併用住宅のため、入口２箇所有
　○ ２DK＋ワンルーム
　○ 駐車スペース有　（サイズ現地要確認）　
　○ 隣地に公園有　（白山五丁目児童遊園）

■　ライフインフォメーション　━━━・・・
　○ 三徳　白山店まで約490m
　○ コープみらい コープ白山店まで約570m
　○ ローソン文京白山五丁目店まで約190m
　○ セブン-イレブン 文京本駒込１丁目店まで約400m
　○ マツモトキヨシ白山五丁目店まで約520m
　○ 文京区立明化小学校まで約570m
　○ 文京区立第十中学校 約740m

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。

○ 他物件のご紹介
ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件のご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の相場等を事前にご確認いただけます。

○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区白山５丁目
価格	11,500万円
交通	都営三田線 白山駅 徒歩7分 都営三田線 千石駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	2DK
建物面積	91.08㎡(約27.55坪)
土地面積	76.52㎡(約23.14坪) ※別途私道約2.9㎡有
築年月	2002年12月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸併用住宅のため、２DKとワンルームで分 かれています。
引渡時期	2025年10月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月08日
次回更新予定	2025年06月22日
物件番号	FQ2ADA04