豊島区上池袋3丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 北池袋駅 徒歩4分 埼京線 板橋駅 徒歩10分 山手線 池袋駅 徒歩18分
専有面積	2025年06月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都豊島区上池袋３丁目
間取り	79.51㎡(約24.05坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東武東上線「北池袋」駅徒歩４分
　○ ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩１０分
　○ ＪＲ山手線他「池袋」駅徒歩１８分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３駅複数路線利用可能
　○ ビッグターミナル「池袋」駅まで徒歩圏内
　　 通勤・通学に便利な立地です
　○ 土地面積７９．５１平米・建物面積１３９．９３平米の４SLDK
　　 建物面積には車庫面積：11.17平米と備蓄倉庫：1.65平米含みます。
　○ 約２０．３帖の広々としたＬＤＫ
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 豊富な収納スペース

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 駐車スペース有（車種による制限有）
　○ 床暖房（ＬＤ部分）
　○ 開放感あふれるルーフバルコニー
　○ 全室採光設計
　○ トイレ２箇所あり
　○ 浴室窓あり

所在地	東京都豊島区上池袋３丁目
価格	12,500万円
交通	東武東上線 北池袋駅 徒歩4分 埼京線 板橋駅 徒歩10分 山手線 池袋駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	139.93㎡(約42.32坪)
土地面積	79.51㎡(約24.05坪)
築年月	2025年06月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＦＢＣ建確済２４－０４７３号
備考	別途セットバック部分 4.85平米有 上記建物面積のうち1Ｆ備蓄倉庫面積1.65平米含む 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積11.17㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FP87GAD7