奥沢4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩11分 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
専有面積	2003年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区奥沢４丁目
間取り	328.64㎡(約99.41坪) ※セットバック約1.56㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

■アクセス
　〇東急目黒線「奥沢」駅　徒歩５分
　〇東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅　徒歩１１分
　〇東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅　徒歩１０分

■おすすめポイント
　〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　〇３駅３路線利用可能な立地
　〇土地面積（公簿）328.64平米（約99.41坪）
　〇建物面積205.11平米（約62.04坪）
　〇南側に広々とした庭があり日照良好
　〇三井ホーム（株）施工のこだわりの注文住宅
　〇吹抜けのある玄関ホールは明るい空間
　〇約32.6帖の広々としたリビングダイニング
　〇リビングは吹抜けを設けた（天井高約5.4ｍ）開放的な空間
　〇床暖房あり（ＬＤ部分）
　〇床下収納、ウォークインクローゼット、トランクルーム等豊富な収納
　〇トイレ・洗面化粧台２箇所
　〇浴室とは別にシャワールームも設置
　〇洗濯用のユーティリティースペース
　〇 シャッター付ガレージは室内からも出入可能

所在地	東京都世田谷区奥沢４丁目
価格	39,000万円
交通	東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩11分 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	205.11㎡(約62.04坪)
土地面積	328.64㎡(約99.41坪) ※セットバック約1.56㎡を含む
築年月	2003年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	現況賃貸中（賃借人2025年5月末退去予定）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F08ACA10